La zona preferida de la provincia es la occidental. 
 Cerca de setenta mil madrileños tiene una segunda residencia     
 
 Diario 16.    30/09/1981.  Páginas: 1. Párrafos: 13. 

La zona preferida de la provincia es la occidental

Cerca de setenta mil madrileños tiene una segunda residencia

•• En la provincia se pueden construir 700.000 viviendas más

Unos 70.000 madrileños tienen su segunda residencia en pueblos de la provincia y todavía hay suelo

vacante, calificado como edificable, capaz de albergar otras 700,000 viviendas, según pos datos aportados

por la Cámara de Comercio e Industria de Madrid.

Unos 70.000 madrileños tienen, dentro de los límites de la provincia, su segunda residencia. Una

vivienda, en propiedad, que utilizan únicamente los fines de semana o durante los periodos de vacaciones.

Estas cifras no incluyen a aquellas familias que alquilan viviendas durante el periodo de vacaciones o

durante todo el año.

Según un estudio realizado por la Cámara de Comercio e Industria de Madrid, los madrileños prefieren el

chalet a la hora de tener su segunda residencia y casi siempre en la sierra.

A la hora de decidir la ubicación de la segunda residencia, las preferencias se enmarcan en la zona centro

de la sierra, utilizada tradicionalmente como lugar de veraneo y mejor comunicada con la capital.

En 1979, fecha en que se realizó el estudio de la Cámara de comercio e Industria, se encontraban en

construcción un total de 7.000 viviendas.

Lugares preferidos

La zona preferida para ubicar la segunda vivienda es la zona occidental de la provincia, aunque para vivir

todo el año no puede competir con el sudoeste, donde se sitúan los grandes monstruos de Leganés,

Móstoles o Fuenlabrada.

Las promociones que se construyen en la zona occidental de Madrid son de pequeño tamaño. Así la

media de viviendas construidas en el cinturón de Madrid es de 80 unidades, en municipios como Pozuelo,

Majadahonda o las Rozas no sobrepasa las 30, como si sus habitantes no quisieran ver a su alrededor

demasiados vecinos ni demasiadas viviendas idénticas.

También las viviendas elegidas como segunda residencia suelen ser más grandes que las de toda la sema-

na, 161 metros cuadrados por término medio, frente a los 100 o 114 que deben ser soportados durante

toda la semana. Los municipios preferidos para el éxodo de vacaciones son San Lorenzo de El Escorial,

villalba, Torrelodones, etcétera.

Suelo vacante

En la provincia de Madrid se pueden construir todavía alrededor de 700.000 viviendas, puesto que existe

suelo vacante calificado como urbanizable por el Área Metropolitana.

Las mayores posibilidades de construcción se concentran en pos municipios de Pozuelo, Las Rozas y

Boadilla del Monte, más de 1.400 hectáreas cada uno de ellos. Otros municipios de la zona de Galapagar

o Torrelodores registran cifras de suelo vacante por encima de las 1.000 hectáreas.

En relación con las viviendas estimadas en base al suelo vacante, municipios como Collado-Villalba,

Galapagar, Las rozas y Boadilla del Monte presentan una capacidad de entre 8.000 y 15.000 viviendas.

La mayor parte de este suelo está destinado a la construcción de viviendas unifamiliares, salvo en la zona

de Collado-Villalba en donde existe una reserva de más de 100 hectáreas festinadas a residencia

multifamiliar.

 

< Volver