150.000 viviendas en 1977. 
 La Banca se quedará corta     
 
 Diario 16.    27/12/1976.  Página: 11. Páginas: 1. Párrafos: 12. 

Lunes 27 -diciembre 76/DIARIO 16

150.000 viviendas en 1977

La Banca se quedará corta

MADRID, 27 (D16).—Tras los decretos-leyes de julio y septiembre sobre inversión en vivienda,

oficialmente nada se informó sobre el montante que se destinaría a comenzar a construir 150.000

unidades en 1977, según el objetivo anunciado por el Ministerio del ramo.

Fuentes vinculadas a medios bancarios oficiales adelantaron a D16 algunas cifras sobre el volumen de

crédito disponible a partir del próximo 1 de enero.

El Banco Hipotecario dispondrá de una línea de financiación para los. próximos cuatro años que asciende

a 85.000 millones de pesetas, cantidad que se sumaría a la ya dispuesta a comienzos de año y que se eleva

á 25.000 millones hasta finales de 1978.

Préstamos

Ei mencionado banco podría prestar anualmente unos 30.000 millones de pesetas. El decreto-ley del 12 de

julio pasado lo habilita para financiar la construcción de viviendas libres y sociales del Gruño III —estas

ultimas a un costo estimado de 1,5 millones de pesetas—. Las líneas de crédito del Hipotecario permitirán

financiar la construcción de unas 15.000 viviendas a! año.

El dinero disponible por el Banco de Crédito a la Construcción puede elevarse a 70.000 millones de

pesetas, también para un lapso que se extiende de hasta fines de 1980. Ea vSíe caso, la financiación _--;-

iasüsSfS"JiTfi construcción i!r ¿riendas sociales de los grupos I y II, con un costo ..: edificación que

oscila en-rs 700.000 y un millón de pesetas.

Un reparto equitativo de las líneas de crédito, permitiría al Banco de Crédito a la Construcción financiar

la edificación de unas 17.000 unidades anuales.

Poco innova el crédito oficial, respecto de lo que se ha venido haciendo hasta ahora. Las disponibilidades

>le los bancos Hipotecario y dé Crédito a la Construcción, previstas de 1977 en adelante, superan en sólo

un 10 por 100 la financiación estimada para el año que está a punto de finalizar.

En términos reales, los 47.000 millones de pesetas anuales de crédito oficial suponen una contracción

respecto de los préstamos disponibles en 1976.

La asistencia privada

Cálculos privados estiman en 80.000 millones de pesetas anuales la participación crediticia de la Banca

privada y las Cajas de Ahorro en la asistencia financiera a la vivienda. Cuánto se pueda construir con esa

cantidad, dependerá del tipo de vivienda al que se destinen los fondos.

Difícilmente puedan iniciarse las 150.000 viviendas previstas por el Ministerio del ramo, a pesar del

concurso del sector financiero privado. Este tendría que solventar la construcción de algo más de 110.000

unidades para completar el número de viviendas mencionado.

Por lo demás, los empresarios no se sienten muy estimulados a invertir. En su último informe de

coyuntura, él Consejo Nacional de Empresarios apunta que "la aplicación del último decreto-ley sobre

inversiones en vivienda, dificulta enormemente la obsténción de los recursos financieros necesarios para

su realización".

No obstante, la Banca está contenta-. Los bancos Consultados por D16 no han dudado

en calificar el nuevo sistema de financiación de "revolucionario". Los banqueros afirman que los

préstamos a largo plazo no tienen demasiado atractivo. Pero en este caso el hecho de que los préstamos

sean computables en -el coeficiente de inversión obligatorio • compensa suficientemente.

VIVIENDAS PROMOCIONADAS POR EL INSTITUTO NACIONAL DE LA VIENDA

1961 ...- ... ...... 30.011

1962 ... ,.s ... ... 21.986

1963 ............ 29.446

1964 ............ 21.670

1965 ... ......... 18.614

1966 ... .......„ 19.965

1967 ... ... ... ... 17.015.

1968 ...... ...... 21.588

1969 ... ... ...... 21.245

1970 ............ 19.948

1970. ............. 36.067

Haz?.______......, ,,35.014

1973 .-. . ... ... 29.194

1974 ............ 25.594

1975 ........, ... 27.680

TOTAL ...... 375.037

 

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