Autor: Andrada, Beatriz. 
 Denuncian que en Eurohogar hay más bloques y más alturas de los permitidos. 
 Las Rozas: Propietarios de alto "standing" se manifiestan     
 
 Diario 16.    08/01/1977.  Página: 14. Páginas: 1. Párrafos: 10. 

14/LOCAL

Sábado 8 - enero 77/DIARIO 16

Denuncian que en Eurogar hay más bloques y más alturas de las permitidas

Las Rozas: Propietarios de alto «standing» se manifiestan

Beatriz Andrada

Organizada por la comunidad de vecinos tuvo lugar ayer una manifestación en la urbanización Eurogar,

en el pueblo de Las Rozas, Participaron unos doscientos propietarios de alto "standing", que portaban

alusivas a supuestas irregularidades cometidas por la inmobiliaria Zhersa, S. A., constructora del

complejo.

Infracciones urbanísticas

Según un informe facilitado por la Junta de vecinos de la urbanización se han cometido una serie de

infracciones en la construcción de los bloques de viviendas, derivadas de la existencia de tres proyectos

sucesivos, que supusieron un considerable aumento del número de metros cuadrados edificables sobre el

solar. Los vecinos solicitaron del Ayuntamiento de Las Bozas que se les permitiese examinar los

proyectos, pero sólo pudieron tener acceso al último de ellos, del año 1974, pues el Ayuntamiento exigió

que se formulasen las correspondientes peticiones por medio de escrito para los dos proyectos anteriores,

del año 1972 y 1973. Las solicitudes de examen presentadas por los vecinos no han obtenido ninguna

respuesta por parte del Ayuntamiento.

Según dicho informe de los vecinos, en el proyecto primitivo se autorizaba la construcción de 16 bloques

y se han construido 26. Este aumento de zona construida ha hecho desaparecer tíos calles.

Por otro lado, sigue el informe, se ha rebasado en dos metros la altura permitida por las ordenanzas, no se

ha respetado la distancia establecida entre bloques y las instalaciones eléctrica, hidráulica y sanitaria

presentan deficiencias, así como la protección contra incendios.

Acusaciones a la inmobiliaria

Los vecinos acusan en su informe a Zhersa de no pagar las cuotas de comunidad devengadas por los pisos

que ato no han sido vendidos, así como de irregularidades en el contrato y, sobre todo, en las hipotecas,

en las que, según la Junta de vecinos, "la inmobiliaria actuaba caprichosamente".

"La falta de pago por parte de la inmobiliaria de lo que le corresponde en los gastos de la comunidad ha

supuesto un grave quebranto en la economía. Estamos sin calefacción, porque no hay dinero para pagar el

fuel-oil. Por otro lado, a los propietarios que han decidido poner en venta sus viviendas, Zhersa les ha

amenazado con sanciones económicas, como la de no reintegrarles los intereses de las letras de precio

aplazado que deben devolver por exceso de hipoteca", ha manifestado un portavoz de los vecinos.

La inmobiliaria contesta

A estas acusaciones, un portavoz de la inmobiliaria Zhersa, en ausencia del propietario de la misma,

Miguel Zapata, ha informado a D16 que corresponde al Ayuntamiento de Las Bozas decidir sobre estas

supuestas irregularidades, ya que fue él el que aprobó el proyecto de la urbanización. "Lo qué sí le puedo

decir —añadió el mismo portavoz— es que desde el día 4 de enero hay allí 10.000 litros de fuel-oil, y que

si ha habido algún problema con la calefacción ha sido debido a dificultades de transporte del

combustible hasta Las Hozas. Respecto a las pagos por parte de la inmobiliaria para la comunidad, en

efecto existe una deuda de la que se han adelantando 200.000 pesetas, y el resto está en estudio."

"Zhersa nos debe 860.000 pesetas en estos momentos", ha manifestado uno de los propietarios, "y esto

sólo del último trimestre. La parte que ha adelantado la hemos utilizado en pagar deudas atrasadas. En

cuanto a los 10.000 litros de fuel-oil, los estamos utilizando para el agua caliente, a razón de 300 litros

diarios, pero no podemos poner la calefacción porque gasta más de 2.000 litros diarios, y en estos mo-

mentos la comunidad tiene solamente 300.000 pesetas para pagar a los empleados de la urbanización y los

servicios de la misma".

El alcalde: no hay infracciones

Por su parte, el alcalde de Las Bozas ha manifestado a DI6 que la manifestación ha sido exclusivamente

una protesta de los propietarios, a causa del problema de la calefacción. "No hay infracciones

urbanísticas; todo es legal."

Según han informado los vecinos, el arquitecto que proyectó la urbanización, Pablo Gamboa, es también

el arquitecto municipal y, por tanto, el que aprobó el proyecto.

 

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