Autor: González-Ruano de Navascués, César (NAVASCUÉS/César de NAVASCUÉS). 
 Madrid. Tras años de peticiones, el Área Metropolitana facilitó la "lista". 
 El juego de los 63 errores     
 
 Arriba.    19/10/1977.  Página: 21-23. Páginas: 3. Párrafos: 76. 

Tras años de peticiones, el Arca Metropolitana facilitó la «lista»

EL JUEGO DE LOS 63 ERRORES

En el Plan General se calificaban de una manera y su destino cambió sin seguir los trámites legales

El caso más sonado: Moratalaz, donde en los terrenos reservados para parque se construyeron mil

setecientas viviendas

Tras varios años de peticiones ante la Comisión del Área Metropolitana y varias negativas de sucesivos

delegados del Gobierno en este organismo, ayer se repartió a la Prensa la lista de los 63 «errores» del Plan

General del Área Metropolitana. Esta lista contiene varios de los escándalos urbanísticos más famosos de

Madrid. El más grave de ellos —la invasión de la zona verde de Moratalaz y construcción sobre la misma

de 1.700 viviendas —aún no ha sido resuelto.

El Plan General del Área Metropolitana se aprobó en 1964. A partir de entonces cualquier plan urbanís-

tico que supusiera una modificación del Plan General necesitaba de una serie de trámites difíciles de

cumplir. En el caso de las zonas verdes era necesaria la aprobación del Pleno del Ayuntamiento, del Pleno

del Área y de[ Consejo de Ministros, con informe vinculante del Consejo de Estado. Demasiados

trámites. Surgió entonces una «lista de errores materiales» en la que se pretendía modificar las

disposiciones tendía modificar las disposiciones de Sos planos del Plan General basándose en que no eran

modificaciones propiamente dichas sino correcciones de «errores» tanto de imprente como de los

delineantes que marcaron las diferentestes zonificaciones del Plan General. La Prensa y el público se

enteraron d ela existencia de esta «lista» con motivo del escándalo de la zona verde de Moratalaz,

destinada a ser un parque de distrito. Según un pian parcial, promovido por Urbis, S. A., se convirtió en

edificable. Este plan parcial fue aprobado por la Comisión del Área Metropolitana, olvidándose de lo que

marcaba el Plan General. Se desconoce si existe un expediente disciplinario para buscar

responsabilidades. Lo que sí se supo hace tiempo es que el «error» Moratalaz

tenía el número 38 dentro de la famosa lista de errores.

Según se manifestó ayer en la Comisión del Área Metropolitana, el 22 de julio de 1966, a propuesta de la

Dirección Técnica de este organismo, se repartió la lista de errores a los miembros de la Comisión para

que la estudiaran a fondo. El 9 de noviembre de 1966 se aprobó inicialmente la propuesta de rectificación

del Plan Genera) sometiéndose a información pública —ya se sabe, información pública es eso de lo que

el público no se entera— y ei trámite de audiencia a Ayuntamientos y Ministerios y organismos

representados en el Área Metropolitana.

El 21 de julio de 1967 se aprobaron con carácter definitivo una serie de rectificaciones agrupadas por el

Ayuntamiento de Madrid en un dictamen y se delegó en el director técnico del Área para que aportara los

datos necesarios respecto a los otros grupos de su propuesta.

El 11 de julio de 1967 la Comisión del Área acordó apoyar las rectificaciones propuestas por el director

técnico del Área. Por último, el 26 de julio de 1967 se elevó una propuesta de decreto con las

rectificaciones a la superioridad. Pero el Consejo de Estado devolvió este proyecto de decreto al Área

Metropolitana advirtiendo que bacía falta más documentación y caso por caso. Así U liste quedó sin

aprobar como tal. Pero, a base de planes parciales —tramitados uno a uno como modificaciones del Plan

General— los primitivos «errores» han tomado carta de legalidad en casi todos los casos. En estos

momentos quedan muy pocos casos en el aire. El más famoso de ellos, repetimos, es el de Moratalaz. El

caso está pendiente de sentencia del Tribunal Supremo. Más curioso es el hecho de que quien reclama

ante este alto Tribunal es simplemente la Asociación de Vecinos del barrio. La Comisión del Área

Metropolitana aporta toda la documentación posible a favor de la legalización del «Plan Urbis», que

significa transgredir el Plan General.

U LISTA

Con todas estas explicaciones previas el lector puede pasar a comprobar, uno por uno, los casos de esta

famosa lista. Aunque se dijo en su día que era de 75 casos, la realidad es que ha resultado ser, según los

datos entregados, sólo de 63. Cincuenta y siete numerados sucesivamente y otros seis con numeración

paralela a los primeros, sólo que con la distinción «bis». Según se ha declarado ayer en el Área

Metropolitana, la situación actual de los distintos expedientes es la siguiente:

1.—Cementerio de Aravaca. En el Plan Genera! del Área aparece como zona verde. E! Plan Parcial de

Aravaca, segunda fase, zona norte, mantiene en más de un 90 por 100 la calificación de zona verde,

2.—Zona deportiva de Aravaca. E! Plan General califica estos terrenos como zona verde. El Plan Parcial

de Aravaca, segunda fase, zona norte, aprobado en 17-11-71, recoge los terrenos como zona deportiva.

3.—Zona de Valdeconejos. Ai este de !a Ciudad Puerta de ´Hierro. Se pasa de edificación abierta del Plan

Genera! a edificación unifamiliar,

4.—Zona industrial de Alcobendas La rectificación afecta al limite de la zona industrial al oeste de la

carretera de Alcóbendas y supone el cambio de protección e industrial.

5.—Sector de Hortaleza. Se mantiene el signo cultural con que figura en el Plan General, que se trataba

de suprimir,

5 bis.—Zona industrial de Canillas. Se cambia de pesada a ligera.

6.—Avenida de Perón (sector avenida del Generalísimo). Se cambia a zona verde una zona que en el Plan

General se califica como edificable de bloques abiertos.

7.—Zona especial, avenida del Generalísimo y avenida del General Perón. La calificación del Plan

General al de zona verde y se cambia parte de esta zona a edificable.

8.—Zona deportiva estadio Santiago Bernabéu. La trama que en el Plan General figura esta zona es

deportiva, manteniéndose la misma calificación.

9.—Zona del sector da Santamarca. Pasa de unifamiliar a bloques abiertos.

10.—Sectores de Santamarca y Alfonso XIII. Se cambia el signo da edificación cerrada con que aparece

en el Plan General a edificación abierta. La legalidad vigente en el sector es ei Plan Especial de la avenida

de la Paz.

11.—Manzana al sur da la calle da López da Hoyos y al este del Abroñigal. Cambio de signo de

edificación cerrada con que aparece en el Plan General en edificación abierta. El Plan Especial de la

avenida de la Paz constituye la legalidad vigente.

11 (bi»).—Manzana comprendida entre el Arroyo de las Cañas, calle Arturo Soria y Arturo Baldasano, Se

cambia de edificación abierta a cerrada. El sector ha sido incluido en el Plan de la Ciudad Lineal.

12.—Via de servicio de la autopia ta de Barajas. Cambia de rústico o> protección con que figura en el

Plan General a rústico foresta!. En la actualidad, estos terrenos han sido afectados por la red arterial y por

el Plan de la Ciudad Lineal,

13.—Rectificación de límites en la Ciudad de los Poetas en Valdeconejos. Pasa de rústico forestal con

que figura en el Plan General a forestal, dentro del perímetro urbano. En la actúalidad sigue en el sector la

red arterial.

14.—Manzana en ia calle de Joaquín Lorenzo, en Peñagrande. Pasan ios signos cultural y social con que

aparecen en el Plan General a edificación abierta. En la actualidad, el sector está afectado por el Plan de la

Veguilla-Valdezarza-Vertedero, aprobado en el año 1973.

15.—Autopista de Barajas al Oeste de la zona industrial especial del Barrio del Aeropuerto. Se cambia de

protección a industria especia). En la actualidad rige la Red Arterial.

15 bis.—Alameda de Osuna, la calificación del Plan General es de zona verde, pasando a ser zona forestal

dentro del perímetro urbano.

16.—Oeste de >la zona industrial de Pozuelo-estación. al norte del ferrocarril Se cambia «4 signo de zona

´industrial por el de bloques abiertos y zona de parques y jardines. En la actualidad los terrenos están

afectados por el Plan General de Pozuelo aprobado en 30 de octubre de 1974.

17.—Sector Sur del Batán a la carretera de Extremadura. Cambio de edificación cerrada a edificación

abierta.

17 ´bis.—doblado de Caño Roto (hoy •Barrio de los Cármenes). Conversión de zona forestal con que

figura en el Plan General e bloques abiertos.

18.—Zona de parques y jardines en sector carretera de Extremadura. Se mantiene esta calificación, que es

con •la oue aparece en el Plan General.

19.—Plan Parcial de Carabanchel Bajo. Se mantiene la calificación de parques y jardines en el sector,

según figura en el Plan General.

19 bis.—Carabanchel Bajo. Cambio de signo de industria por el de bloques •abiertos.

20.—Carabanchel Bajo. Se mantiene la calificación de edificación cerrada, conforme al Plan General.

21.—Zona deportiva en Carabanchel Bajo. Sector Santa Rita. Completar con el signo de zona deportiva

estos terrenos calificados por el Plan General como zona verde.

22.—Plan Parcial de Carabanchel Bajo (sector Santa Rita]. Cambio de signo de bloques abiertos que

figura en el Plan General a edificación cerrada.

23.—Carretera de Extremadura. Sector de Campamento. Cambio de signo

de edificación especial por al de edificación cerrada.

24. Sector Vallehermoso, el Este de la zona del parque Metropolitano Rectificación de los límites de

edificación aislada que aparecía en ei Plan General con trama de vivienda un ¡familiar parcialmente. En la

actualidad está vigente en el sector de ordenación de ila manzana entre las calles avenida del Valle, -

Reina Victoria y General -Rodrigo.

25.—Estadio de vallehermoso. Completar el signo de zona deportiva en el sector para terrenos que el Plan

General del Área califica como de parques y jardmes.

26.—Parte de los terrenos situados en el límite Oeste dd depósito del Canal de Isabel II, sector de

Vallehermoso. Se mantiene el signo de edificación cerrada, ta legalidad vigente en ei sector ´la constituye

el Plan de Reforma Interior del Antiguo Ensaír ene, aprobado en 22 de marzo de 1972.

27.—Plan Parcial de Canillejas. Cambio de signo de edificación aislada por el de bloques abiertos.

28.—Terrenos al Norte de ia carretera de Aragón y al Este de Ja calle posterior oriental. Cambio de signo

de unifamiliar a cerrada. El Plan Parcial de la Ciudad Lineal vigente afecte « estos terrenos.

29.—Barriada de Ciudad1 Jardín en Ja Fuente del Berro. Cambio de signo de edificación cerrada por ej

de edificación aislada. La legalidad vigente en el sector es el Plan Especial de la avenida de La Paz.

30.—Manzana entre el paseo imperial, paseo de los Pontones y cade Alejandro Oumas Se mantiene ia

zona de remodelación con que figura en el Plan General.

32.—Zona de la plaza de la Condesa cambia de edificación cerrada a parques y jardines. El Plan Parcial

del recinto histórico de Madrid, aprobado en 17 de noviembre de 1971, supone te legalidad vigente.

31.—Sector de las Delicias. Se cambia el signo de remodelación en el Plan General a bloques abiertos. El

Plan de deforma Interior de 19 de julio de 1973 constituye Ja •legalidad vigente en «I sector.

33.—Zona de General Ricardos y Ande Pardo Sazón. Se sustituye el signo da remodelación por el de

edificación cerrada. En la actualidad está vigente en d sector del Plan Parcial del sector puente de Praga,

paseo de Yeserías y paseo de las Acacias de 18 de enero de 1972, y también ei Pfan Parcial del Casco

Antiguo, aprobado el 19 de julio de 1973.

33.—ona de General Ricardos y Antonio Leyva. Rectificación de calles y limites de tes zonificaciones a

uno y otro todo de la calle de Jacinto Verdaguer.

34.—Zona del barrio del Zofío en Villaverde. De forestal dentro del perímetro urbano según el Plan

General pasa e bloques abiertos.

35.—Parque de la Arganzuela. Se cambia el signo de bloques abiertos por el de parques y jardines.

36.—Sector barrio de Bilbao. Se mantiene la zonificación del Plan General, parques y jardines en

proyecto.

37.—Zona industrial glorieta de Eisenhower. -Se mantiene la calificación del Plan General de forestal

dentro de! perímetro urbano.

38.—Sector de ´Moratalaz. No se mantiene la calificación de zona verde según figura en el Plan General

(1.700 viviendas en su lugar)

39.—Zona industrial de Vicálvaro. Se cambia en zona industrial a rústico forestal. La legalidad vigente en

el sector es el plan parcial de Vicálvaro aprobado en 26 de marzo de 1969.

40.—Sector de San Femando de Henares. Rectificación dentro del casco urbano. El Plan de Ordenación

de San Femando constituye la legalidad vigente en el sector.

41.—Carabanchel Bajo. Solar de la Oblatas. Se cambia de unifamíliar a bloques abiertos,

42.—faja de terrenos situada al oeste de ´la carretera de Fuenlabrada, Carabanchel Alto. Se mantiene la

calificación de zona verde, que es la que figura en el Plan General. La legalidad vigente de la zona es el

Plan Parcial de Carabanchel Alto de 19 de junio de 1974.

43.—Zona Este de separación del Poblado ´Dirigido de Orcasitas, al Este del Camino Viejo de VilIaverde.

Se pasa de bloques abiertos a zona forestal en proyecto. El Plan Parcial de Orcasitas de 17 de noviembre

de 1971 supone te legalidad vigente en la zona.

44 y 45.—Rectificación de tos límites de la zona de almacenes al Norte de Barreiros. Villaverde. La red

arterial vigente afecta al sector.

46.—Zona de Virelsa. Villaverde. Se mantiene te calificación de zona verde según figura en el Plan

General. La legalidad vigente en la zona viene representada por el Plan Parcial de Virelsa de 11 de julio

de 1967.

47.—Vía del, Abroñigal. Se cambia de forestal dentro del perímetro urbano por el de edificación cerrada.

La red arterial afecta ai sector.

48. Zona Standard Eléctrica en Getafe. De zona rústico forestal a industrial.

49.—Zona forestal de carretera de Andalucía. De zona rústico forestal según ei Plan General se cambia a

zona de Industria.

50,—Margen derecha de la avenida de la Albufera, en Vallecas. Se mantiene la calificación de zona verde

para estos terrenos según figura en el Plan General, la legalidad vigente del sector es el plan Parcial del

Puente de Vallecas.

51.—Unidad vecinal de absorción de Vallecas. Se cambia de rústico forestal a bloques abiertos. El Plan

Parcial 3 Milano de 1970 afecta al sector.

52.—Vallecas. Se mantiene la zona verde según figura en el Plan General. La legalidad vigente en a)

sector es el Plan Parcial del Puente de Vallecas.

53.—Canalización del -Manzanares. Se cambia de zona forestal dentro del perímetro urbano a zona

verde.

54.—Paseo de la Castellana. Cambio de signo de edificación cerrada en la manzana situada ai Sur de la

caite Villamagna y con el signo de Ordenanza Especial de la Castellana, la manzana situada al Norte de

dicha calle. Palacio de Laríos. El Plan Parcial del antiguo ensanche, aprobado definitivamente en 22 de

marzo de 1972, supone la legalidad vigente en el sector.

55.—Ciudad satélite Mirasierra en la carretera de la Playa. Se cambia cíe unifamiliar a bloques abiertos.

56. Ciudad satélite ´Las Mercedes en la carretera de Barcelona. Cambio de signo de bloques abiertos y

zona verde a industrial y reserva. La legalidad vigente en el sector es el Plan Parcial de la ciudad satélite

de Las Mercedes.

57.—Sector de Somosaguas. Se cambia de zona especial a unifamiliar. El Plan General de Pozuelo de 30

de octubre de 1974 supone la legalidad vigente en el sector.

Cesar DE NAVASCUES

Miércoles 19 octubre 1977

 

< Volver